1984〜1994年築, 専有面積60.36㎡〜80.36㎡の平均販売価格
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ネオハイツ富雄
奈良県奈良市三松三丁目
/ 富雄駅 徒歩13分
1989年築 / 9階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
1,772万円
25.2万円/㎡
768
1,437
2,107
2,776
AI査定結果
推定相場価格
1,772万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,437万円〜2,107万円
20.4万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月4日
ネオハイツ富雄
1,690万円（24.0万円/㎡）/ 3階 / 70.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 1,690万円 | 24.0万円 | 3階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 630万円 | 10.5万円 | 7階 | 59.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/07 | 1,690万円 | 24.0万円 | 4階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 1,690万円 | 24.0万円 | 4階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 698万円 | 11.7万円 | 7階 | 59.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/31 | 880万円 | 12.5万円 | 4階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | ネオハイツ富雄 奈良市三松三丁目 | 富雄駅13分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/04 | グレーシィ高の原 奈良市神功四丁目 | 高の原駅19分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 84.12㎡ | 4LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/27 | ローレルコート新大宮 奈良市芝辻町二丁目 | 新大宮駅5分 | 1,398万円 | 21.8万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/10 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅26分 | 1,598万円 | 23.7万円 | 67.42㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオハイツ学園前V番館 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅15分 | 1,270万円 | 18.3万円 | 69.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/25 | ライフヒルズ富雄 奈良市富雄元町三丁目 | 富雄駅4分 | 1,798万円 | 23.3万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,498万円 | 25.9万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/24 | レピックス学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅15分 | 1,988万円 | 30.0万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/13 | ライオンズマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅16分 | 1,188万円 | 20.7万円 | 57.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。